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Edilizia
privata: |
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Giuseppe
Borgese
Il recupero abitativo dei sottotetti
Manuale
di applicazione nella pratica tecnico-amministrativa
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Prima
edizione
Giugno 2005
Volume 17x24 cm
Pagine
192
Cod. ET019
ISBN 88-7454-023-X
Prezzo € 25,00
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Aggiornato
con le norme di cui alla Legge 14 maggio 2005, n. 80 (decreto sulla
competitività), con particolare riferimento al silenzio/assenso
ed alla DIA
La normativa
statale, a seguito della riforma del titolo V della Costituzione, ha
impresso una forte accelerazione al processo di trasformazione in senso
federalista dell'ordinamento legislativo: iI riconoscimento alle Regioni
della potestà legislativa esclusiva in tanti campi fra cui quello
urbanistico (secondo formule proprie degli Stati ad ordinamento federale)
assume sempre più vigore nei rapporti con i cittadini .
In questo quadro rientra anche il recupero dei sottotetti con una normativa
diversa da regione a regione che, in taluni casi, prevede il anche il
recupero dei locali accessori e dei seminterrati esistenti.
Questo testo, dal taglio tecnico-amministrativo, esamina questa normativa
regionale fornendo esaurienti risposte alle domande più comuni:
quali sono le condizioni per il recupero, che altezza deve avere un
locale per essere abitabile, cos'è l'altezza media ponderale,
quando sono dovuti e qual’è la procedura per il versamento
degli oneri di urbanizzazione e del csto di costruzione, quali sono
i diritti del condominio nel recupero del sottotetto?
Il manuale contiene inoltre la modulistica di appoggio nel caso di D.I.A.
con i modelli utilizzati nelle varie regioni, la giurisprudenza e le
leggi nazionali e regionali di riferimento.
Il manuale, redatto da tecnici, si rivolge essenzialmente ai tecnici
ma anche ai proprietari che hanno la possibilità di recuperare
questo tesoro nascosto.
Contenuto
del volume:
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Norme
nazionali e regionali
(Sicilia, Basilicata,
Campania, Abruzzo, Emilia Romagna, Liguria, Piemonte, Lombardia,
Veneto e Friuli)
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Il
contributo di costruzione |
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Diritti
del condominio |
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Modulistica |
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Giurisprudenza |
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Appendice
legislativa |
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Giuseppe Borgese
è funzionario tecnico al Settore Edilizia Privata del Comune di Palermo,
dove coordina un gruppo di lavoro che si occupa degli oneri di concessione.
Autore dal 1995 di diverse pubblicazioni sulla materia e sulla sanatoria
edilizia, ha anche curato una rubrica di quesiti su riviste rivolte
agli Enti Locali.
E' presidente dell'A.N.GE.P. (Associazione nazionale geometri pubblici
dipendenti) e vicedirettore della rivista Professione tecnico
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